はじめまして。

昨年、住宅を購入しました。

戸建です。


新築も見て廻りましたが、最後はネットでみつけた時に一目ぼれした１０年落ちの中古物件を熟慮の上決定。


しかし、ローンが通った際の、本当に！俺、家、買うんだ！！と一気にボルテージ上がったのに比べ、不思議なほど”念願のマイホーム”と思いませんでした。




それは、これからの住宅家屋、設備保安の心配の方が上回ってしまったのです・・・

賃貸は楽だった・・・

賃貸住宅では、管理会社に電話一本で、ガス器具や風呂、その他のトラブルに対処してもらえます。

交換しても、借り手には負担無し。無料で新品に！


しかし自己所有住宅では、全てが自己責任、自己負担に。




戸建では、どうやら１０年に一度くらいは壁や屋根のペンキ塗りが必要らしい。


で、そのために足場を組むのがまた安く無いんだ・・

と昔聞いた事があり、築１０年を経過した我が家では、そろそろ塗装工事の覚悟をしておかなくてはならない様子。




飛び込みのセールスマンが屋根に上がったりして、適正価格の何倍もの価格をふっかけられ、結果セールスマンには高額な報奨金が出るような悪質な業者に頼む事は一番避けたいのです。


幸い、事前に悪質業者の噂は見聞きをしているし、今のところセールスも来ない。

最も、わが奥様はセールスなど意に介さないので、現在の所無事に暮らせております。

様々な塗装リフォーム業者。

新聞やポストに入って来る広告の中で、外壁塗装等の住宅設備関連は、リフォーム仲介業者、ホームセンター、建築会社、塗装会社など様々。


で、また、ネットでも全国区のリフォーム業者、ＣＭで有名な会社、地元のリフォーム業者、また、営業マンを置かないらしい塗装職人だけの会社のＷｅｂサイト・・・


など等選定に困る位出てくる。



とりあえず、子供も小さいし資金も落ち着かないし、外壁塗装は１０年ぴったりで無くても、あと５年位延長しても、何とか維持できるだろう、か・・


と、塗装問題を３～５年先送りにし、塗装グレードの違いと価格相場の勉強をしながら、業者選定をゆっくり考えることにしました。

１０年に一度位交換

住宅機器で、１０年に一度交換、といわれてる様なのが、ガスコンロとガス給湯器。


ウチのも、家が１０年前の物件なので、両方１０年選手。


ガスコンロはビルトイン式の６０センチもの。

リフォームのチラシ等を見ると８万～２０万近い商品まで様々だ。

工賃込みの価格であるが、工賃も２万～と決して安くない。



実はビルトインコンロが嵌っている構造は全く簡単なものと以前発見。

ビルトインコンロ交換

ガス機器の話しでいえば・・

以前、住んでいた賃貸住宅もビルトイン式ガスコンロで、入居後のガス開通工事で不具合発生。

管理会社に電話して、翌週には新品にしていただいた。

工事の際の手間を観察していたので、奥から手前に引き上げる嵌め合いだと理解。

 

 

なので、自宅で交換の際は、出来たら自前でやる事に。


寸法が合い、更に同じメーカーであればだいじょうぶなハズ。

 

 

ただ、ガス管の”結合”は資格がないと出来ないので、それだけを地元のガス業者に頼むことに予定。

これは、今の住宅に入居する際に、ガス工事業者に値段を聞いておいた。３０００円位だったはず。

”ガス可とう管接続工事監督者”を取得すれば、素人でもガス接続が出来るようになるのだが、講習料金が１２３００円。

暇も無し、すぐに元が取れないので、取得はせずにプロに頼むことに。

 

 

ガスコンロは、通販でも買えます。

これもホームセンターなどからカタログをもらい、数年中に壊れるのを予想し、数ある中からおおよその機器の選定と価格帯を勉強しておく事に。

両方強火のモデルがよいなぁ。

後記・・
数年後、ヤフオクで買った新古品のビルトインコンロに実際に交換しました。
両強火です。

京葉ガスに来ていただいて、配管の結びだけしていただきました。
５０００円＋税でした・・